為妥善解決金典佳園小區新舊物業交接過程中的遺留問題，切實維護居民合法權益。6月11日，無城鎮金河社區聯合住建局、鎮物業辦及調解委員會組織召開專題協調會，現物業公司（瑰嘉物業）、原物業公司（智宏物業）共同參與，就物業費結算、充電樁管理、資產移交等爭議事項進行協商調解，并達成初步解決方案。

　　針對交接過程中出現的充電樁管理、物業費結算、資產移交等三大焦點問題，多方協商調解。初步達成共識：原物業自行安裝的充電樁設備權屬不清，協商后明確由原物業限期拆除自費安裝部分，確保公共設施規范移交。針對原物業超收的物業費，要求其限期退還業主或委托現物業代收未繳費用，保障業主權益。對雙方存在爭議的固定資產，約定按折舊價核算，通過“多退少補”方式完成移交，避免資源浪費。

　　金河社區黨委表示，將全程監督協議履行情況，督促雙方按期落實整改措施，確保物業服務無縫銜接，居民生活不受影響。同時會議強調，物業交接既要厘清經濟賬目，也要兼顧社區和諧，實現“依法依規”與“鄰里溫情”雙贏。 此次協調會的成功召開，為轄區同類物業交接問題提供了可復制的解決路徑。金河社區將以點帶面，推動基層治理精細化，助力構建和諧宜居社區環境。（劉凱燕）