為妥善解決金典佳園小區(qū)新舊物業(yè)交接過程中的遺留問題，切實維護居民合法權(quán)益。6月11日，無城鎮(zhèn)金河社區(qū)聯(lián)合住建局、鎮(zhèn)物業(yè)辦及調(diào)解委員會組織召開專題協(xié)調(diào)會，現(xiàn)物業(yè)公司（瑰嘉物業(yè)）、原物業(yè)公司（智宏物業(yè)）共同參與，就物業(yè)費結(jié)算、充電樁管理、資產(chǎn)移交等爭議事項進行協(xié)商調(diào)解，并達成初步解決方案。

　　針對交接過程中出現(xiàn)的充電樁管理、物業(yè)費結(jié)算、資產(chǎn)移交等三大焦點問題，多方協(xié)商調(diào)解。初步達成共識：原物業(yè)自行安裝的充電樁設(shè)備權(quán)屬不清，協(xié)商后明確由原物業(yè)限期拆除自費安裝部分，確保公共設(shè)施規(guī)范移交。針對原物業(yè)超收的物業(yè)費，要求其限期退還業(yè)主或委托現(xiàn)物業(yè)代收未繳費用，保障業(yè)主權(quán)益。對雙方存在爭議的固定資產(chǎn)，約定按折舊價核算，通過“多退少補”方式完成移交，避免資源浪費。

　　金河社區(qū)黨委表示，將全程監(jiān)督協(xié)議履行情況，督促雙方按期落實整改措施，確保物業(yè)服務(wù)無縫銜接，居民生活不受影響。同時會議強調(diào)，物業(yè)交接既要厘清經(jīng)濟賬目，也要兼顧社區(qū)和諧，實現(xiàn)“依法依規(guī)”與“鄰里溫情”雙贏。 此次協(xié)調(diào)會的成功召開，為轄區(qū)同類物業(yè)交接問題提供了可復制的解決路徑。金河社區(qū)將以點帶面，推動基層治理精細化，助力構(gòu)建和諧宜居社區(qū)環(huán)境。（劉凱燕）